استئجار منزل أو غرفة في منزلك هي الأعمال التجارية الكبيرة التي الملايين من الناس من الاستفادة من لجعل بعض نقدية اضافية. في حين أن العديد من المنازل إيجار شخص كل عام ، وليس كلها ناجحة. ويمكن استئجار منزل تكون مربحة ومجزية إذا كنت تدير بشكل صحيح.
فوائد استئجار منزل
والسبب الرئيسي لاستئجار منزل لتتمكن من الحصول على دخل ثابت كبير. كثير من الناس شراء منازل الإيجار في المناطق التي لديها تدفق مستمر من المستأجرين وتأجيرها لأكثر بكثير من تكلفة الرهن العقاري. أو ، كنت قد قررت بيع ، ولكن قيمة العقار أقل مما كنت متوقعا. مع مرور الوقت ، سوف استئجار منزل في زيادة قيمة وسوف تكسب أنت حسنات قيمة رأس المال بالإضافة إلى دخل إيجار ثابت.
عادة ، سوف منزل إيجار أكثر بكثير من شقة. سيقدمونه عموما مساحة أكبر وعادة ما تكون مستأجرة من قبل جماعات مثل الأسر والمهنيين والطلاب كبديل لشراء أو تأجير المساحات الصغيرة.
فائدة أخرى من استئجار منزل لاستخدامها في بيت لقضاء العطلات ، واستئجار فقط عن جزء من السنة. كثير من الناس شراء منازل الشاطئ وتأجيرها إلا لبضعة أسابيع في السنة.
لا ننسى مزايا ضريبية. ويستطيع أي الأدوات واللوازم والخدمات قمت بشراء منزل ليكون خصم الضرائب.
تحديات استئجار منزل
بالطبع هناك العديد من التحديات لاستئجار منزل. في حين أن إيرادات الإيجار قد يكون أكبر ، إذا كان يذهب من الامم المتحدة والممتلكات المستأجرة لفترة من الزمن ، كنت ستخسر أكثر إذا لم تتمكن من العثور على مستأجرين.
يمكن الحفاظ على استئجار منزل أيضا أن يكون تحديا. اللوحة العادية ، رعاية الحديقة ، يمكن إزالة الثلوج تتطلب عناية دائمة أو المهنيين المؤهلين من شأنها أن يكلفك المال.
أسئلة من المستأجرين الخاص على كيفية عمل الأشياء ، يمكن أن طلبات الحصول على الإصلاح وجمع الإيجار أيضا أن تتخذ بعيدا من تجربة استئجار منزل.
تأجير المنزل نصائح
قبل تأجير البيت
تأكد من التأمين الخاص يغطي منزلك والإيجار. قد تكون بعض السياسات رسوم إضافية إذا كنت تأجير منزلك ولكن اذا كنت لا تسمح شركة التأمين نعرف ، قد لا تكون مشمولة.
التحقق من مدينة أو بلدة على اللوائح. المدن غالبا ما يكون النظام على ما يمكن أن تستخدم في غرف المنزل لتأجير أو عدد أفراد الأسرة غير التي يمكن أن نعيش معا.
فوائد استئجار منزل
والسبب الرئيسي لاستئجار منزل لتتمكن من الحصول على دخل ثابت كبير. كثير من الناس شراء منازل الإيجار في المناطق التي لديها تدفق مستمر من المستأجرين وتأجيرها لأكثر بكثير من تكلفة الرهن العقاري. أو ، كنت قد قررت بيع ، ولكن قيمة العقار أقل مما كنت متوقعا. مع مرور الوقت ، سوف استئجار منزل في زيادة قيمة وسوف تكسب أنت حسنات قيمة رأس المال بالإضافة إلى دخل إيجار ثابت.
عادة ، سوف منزل إيجار أكثر بكثير من شقة. سيقدمونه عموما مساحة أكبر وعادة ما تكون مستأجرة من قبل جماعات مثل الأسر والمهنيين والطلاب كبديل لشراء أو تأجير المساحات الصغيرة.
فائدة أخرى من استئجار منزل لاستخدامها في بيت لقضاء العطلات ، واستئجار فقط عن جزء من السنة. كثير من الناس شراء منازل الشاطئ وتأجيرها إلا لبضعة أسابيع في السنة.
لا ننسى مزايا ضريبية. ويستطيع أي الأدوات واللوازم والخدمات قمت بشراء منزل ليكون خصم الضرائب.
تحديات استئجار منزل
بالطبع هناك العديد من التحديات لاستئجار منزل. في حين أن إيرادات الإيجار قد يكون أكبر ، إذا كان يذهب من الامم المتحدة والممتلكات المستأجرة لفترة من الزمن ، كنت ستخسر أكثر إذا لم تتمكن من العثور على مستأجرين.
يمكن الحفاظ على استئجار منزل أيضا أن يكون تحديا. اللوحة العادية ، رعاية الحديقة ، يمكن إزالة الثلوج تتطلب عناية دائمة أو المهنيين المؤهلين من شأنها أن يكلفك المال.
أسئلة من المستأجرين الخاص على كيفية عمل الأشياء ، يمكن أن طلبات الحصول على الإصلاح وجمع الإيجار أيضا أن تتخذ بعيدا من تجربة استئجار منزل.
تأجير المنزل نصائح
قبل تأجير البيت
تأكد من التأمين الخاص يغطي منزلك والإيجار. قد تكون بعض السياسات رسوم إضافية إذا كنت تأجير منزلك ولكن اذا كنت لا تسمح شركة التأمين نعرف ، قد لا تكون مشمولة.
التحقق من مدينة أو بلدة على اللوائح. المدن غالبا ما يكون النظام على ما يمكن أن تستخدم في غرف المنزل لتأجير أو عدد أفراد الأسرة غير التي يمكن أن نعيش معا.
يستغرق بعض الوقت لبحث الايجارات في المنطقة. الحصول على أفضل النتائج من استئجار منزل الخاص عن طريق الحصول على الحقائق على استئجار أخرى في منطقتك 3. جعل المستأجر يشعر في المنزل. وعند استئجار منزل ، وتريد المستأجر التمسك حول لفترة طويلة. القيام بشيء خاص ، أو توفير الخدمات التي تجعل من الصعب على المستأجرين الخاص لأريد أن أترك. 4. تقديم وقوف السيارات أو تجعل من السهل المستأجرين الخاص لحديقة سيارة. 5. تقدم الغسيل. والمستأجرين لا تريد جر هناك الغسيل ويخرجون من استئجار منزل لديك. هذه الميزة سوف بسيطة سيقطع شوطا طويلا. 6. ما قبل الأسلاك منزلك مع خدمة الكابل دي اس ال /. والمستأجرين الخاص بك تريد هذا حتى على أي حال كنت أفضل حالا بعد ذلك تثبيت مهنيا. وسوف تساعدك على إيجار المنزل وتجنب المستأجرين حفر ثقوب في الجدران الخاصة بك. 2. المرافق جمع مقدما. كثيرا ما سوف يكون في المرافق اسمك ويصعب تعويض من المستأجرين ، وخصوصا بعد أنها لم تعد تأجير منزلك. تحديد متوسط تكلفة المرافق المستخدمة وتشمل هذه الكمية في الإيجار. 1. والمستأجرين حصة بعض المسؤوليات. إذا كان لديك فناء صغير ، تتطلب المستأجر رعاية الحديقة وإزالة الثلوج. تقديم المستأجرين مع الأدوات التي تحتاجها مثل جزازة ، أشعل النار أو مجرفة والمساعدة كلما أمكن ذلك.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق