- عند شراء عمارات تأكد من أن تسأل عن الأشهر 3-6 دقائق الأخيرة من عمارات. هذه المعلومات سوف توفر لك الكثير من نظرة ثاقبة لما يجري في المبنى.
-- الحصول على نسخة من إعلان ، واللوائح ، والقواعد والأنظمة من أي رابطة الشقة.
-- للتأكد من انك شراء على مبنى سليمة ماليا ، فمن المستحسن أيضا لمعرفة ما إذا كان لديه أي بناء القروض غير المسددة مع أحد البنوك. قد تكون بعض المباني على القروض بدلا من القيام بإجراء تقييم خاص كوسيلة لتقوم بعمل كبير مثل المصاعد الجديدة أو الواجهة الخارجية للمبنى.
-- تأكد من الحصول على بيان من رابطة الشقة من أي النفقات الرأسمالية anticapted من قبل المجلس في غضون الحالي خلفا لمدة عامين أو المالية.
-- اكتشف من رابطة الشقة إذا كان هناك أي دعاوى قيد النظر أو في الأحكام التي يكون المجلس طرفا فيها.
-- إذا كان المبنى هو الأحدث ، ومعرفة إذا ما ورث وقوف السيارات أو المحال وما إذا كان يمكن بيعها لمشتر خارج المبنى. تأكد أيضا تشاهد في الموقع الدقيق للمكان المرآب قبل أن تكتب عقدا لشراء الممتلكات.
-- المباني التي تملك احتياطيات كبيرة وانخفاض تقييمات تميل إلى رفع قيمة بمعدل أسرع من غيرها من المباني في موقع مماثل. نضع في اعتبارنا أن تستند تقييمات حول كيفية العديد من وسائل الراحة الموجودة في المبنى.
-- إعادة البيع في ست شقق تميل إلى أن تكون أفضل قيمة إعادة البيع من ثلاث شقق. الأساس المنطقي هو أن وحدة ست شقة أوسع وحدة منذ أن تم بناء على الكثير القدم 50 × 125.
-- وأفقي أكثر وحدة هي أكثر عرضة أنه سيكون أفضل قيمة إعادة البيع. وحدات عمودي تميل إلى أن تكون أكثر الممرات وعادة لا يوجد انقسام غرف نوم.
وسوف -- ارتفاع سقف في وحدة أكبر وحدة يشعر. معظم الناس يفضلون عادة 9 السقوف القدم أو أعلى وبالتالي ارتفاع الأسقف وإعادة بيعها تأثير عادة.
-- الحصول على نسخة من إعلان ، واللوائح ، والقواعد والأنظمة من أي رابطة الشقة.
-- للتأكد من انك شراء على مبنى سليمة ماليا ، فمن المستحسن أيضا لمعرفة ما إذا كان لديه أي بناء القروض غير المسددة مع أحد البنوك. قد تكون بعض المباني على القروض بدلا من القيام بإجراء تقييم خاص كوسيلة لتقوم بعمل كبير مثل المصاعد الجديدة أو الواجهة الخارجية للمبنى.
-- تأكد من الحصول على بيان من رابطة الشقة من أي النفقات الرأسمالية anticapted من قبل المجلس في غضون الحالي خلفا لمدة عامين أو المالية.
-- اكتشف من رابطة الشقة إذا كان هناك أي دعاوى قيد النظر أو في الأحكام التي يكون المجلس طرفا فيها.
-- إذا كان المبنى هو الأحدث ، ومعرفة إذا ما ورث وقوف السيارات أو المحال وما إذا كان يمكن بيعها لمشتر خارج المبنى. تأكد أيضا تشاهد في الموقع الدقيق للمكان المرآب قبل أن تكتب عقدا لشراء الممتلكات.
-- المباني التي تملك احتياطيات كبيرة وانخفاض تقييمات تميل إلى رفع قيمة بمعدل أسرع من غيرها من المباني في موقع مماثل. نضع في اعتبارنا أن تستند تقييمات حول كيفية العديد من وسائل الراحة الموجودة في المبنى.
-- إعادة البيع في ست شقق تميل إلى أن تكون أفضل قيمة إعادة البيع من ثلاث شقق. الأساس المنطقي هو أن وحدة ست شقة أوسع وحدة منذ أن تم بناء على الكثير القدم 50 × 125.
-- وأفقي أكثر وحدة هي أكثر عرضة أنه سيكون أفضل قيمة إعادة البيع. وحدات عمودي تميل إلى أن تكون أكثر الممرات وعادة لا يوجد انقسام غرف نوم.
وسوف -- ارتفاع سقف في وحدة أكبر وحدة يشعر. معظم الناس يفضلون عادة 9 السقوف القدم أو أعلى وبالتالي ارتفاع الأسقف وإعادة بيعها تأثير عادة.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق