على وجه التحديد ما الذي يمكن للمستثمر عقاري صغير يتعلم من تاجر الملياردير عجلات مثل دونالد ترامب؟ ووفقا لجورج روس ، نائب الرئيس التنفيذي والمستشار الأول لمنظمة ترامب (وبالطبع ، المبتدئ شاركت نجمة) ، أحد الأركان الأساسية للفلسفة ترامب هو "تحسين أي مكان."
وهذا فقط ما لم ترامب في أول صفقة عقارية جدا على الرهن من 1200 وحدة مجمع سكني في مدينة سينسيناتي بولاية أوهايو. دون قرش واستثمارها ، دونالد والده ، فريد ، كانوا قادرين على تحويل مجمع سكني حول إعادة عرض عن طريق القيام ببعض ، واتخاذ موقف صارم بشأن جمع الإيجار.
في الدرس الوحيد الأكثر قيمة في الحياة الوظيفية دونالد ترامب في العقارات ، وتعلم كيف يمكن للحكومة من شأنها أن تساعد المشترين في شراء ممتلكات بدعم مالي ضئيل أو لا وكيفية الحصول على هذه المساعدات. نما حبه للعقارات من هناك وذهب إلى إنشاء الاستراتيجيات والنظم التي تحول عمله إلى إمبراطورية.
"صفقات وشكل لي الفن أخرى الناس طلاء جميل على قماش أو كتابة شعر رائع وانا احب صنع الصفقات ، ويفضل أن يتناول كبيرة ، وهذا هو كيف يمكنني الحصول على بلدي جزاء."
في مدينة نيويورك ، والتوقيع ترامب الآن مرادفا
الشهير ترامب تاور ، وفندق ترامب الدولي و
البرج ، وبارك افنيو ترامب ومبنى ترامب في وول ستريت 40. انه يملك أيضا ملاعب الغولف في 4 دول ، وتشمل المشاريع الحالية وبناء أكبر من أي وقت مضى التنمية المعتمدة من قبل هيئة تخطيط مدينة نيويورك.
في المرتبة رقم 228 على قائمة مجلة فورتشن لأصحاب المليارات في العالم ، ترامب قال : "العقار هو في صلب كل جانب تقريبا من الأعمال التجارية ، وانها بالتأكيد في صلب ثروة لمعظم الناس. ومن أجل بناء الثروة الخاص وتحسين الذكاء عملك ، ما يجب ان تعرفه عن العقارات. "
المشكلة الأكثر وضوحا الذي يواجه العديد من شأنه ان يكون للمستثمرين
هو عدم الدراية و / أو الموارد المالية. الفطرة السليمة
سيملي أن الرغبة في كسب المال في القطاع العقاري هو ببساطة ليس كافيا. معرفة كيفية الحصول عليها هي المفتاح الحقيقي لتحقيق النجاح. مثل أي نشاط مربح آخر ، فإنه يأخذ نظام الأعمال التي أثبتت جدواها.
في ترامب : فن التعامل و، 'ودونالد' يعطي تقييمه الخاص : "إذا كنت تأخذ الرعاية من الجانب السلبي ، والجانب العلوي
تتولى أمرها بنفسها. وبعبارة أخرى ، إذا كان لديك الطوارئ
خطة عن كل ما يمكن ان تتعرض له ، لا يمكنك أن تساعد ولكن النجاح. "
لذلك كيف يمكن للمتوسط جو أو جين ينجح فعلا في القطاع العقاري؟
لأنه لا يمكنك معرفة كل شيء ، مهما كانت ذكية ، متعلمة أو من ذوي الخبرة ، لا توجد وسيلة للحصول على كل حكمة تحتاج لجعل عملك تزدهر. كان هذا هو السبب بالتحديد 95 ٪ من النجاح والامتيازات فقط 25-35 ٪ من الشركات المستقلة تفشل. الرغبة في كسب المال في القطاع العقاري هو ببساطة ليس كافيا.
وكما أن دونالد ترامب وكان البدء ، كنت في حاجة الى المعلم الكبير
وتتمتع بسجل حافل لقيادة الطريق ودعمكم
جهود... كما ثبت أن نظام عمل يسمح لك للاستثمار في جميع أنواع العقارات من دون الاضطرار إلى ربط كل ما تبذلونه النقدية الخاصة بها. وأنه من الحكمة أن تبدأ رحلتك باستخدام البحوث والخبرة والحكمة من أولئك الذين لا قبل لكم.
جمال الانتخاب هو أنه يوفر الأعمال ثبت
نموذج مع سنوات من الخبرة وراء ذلك. في مناطق بعيدة مثل حقيقي
الاستثمار العقاري قد يكون من البدء في ماكدونالدز ، والمبدأ هو نفسه. إذا يمكنك العثور على الاستثمار العقاري برنامج التعليم من شأنها أن تزيل الكثير من التجربة والخطأ ويسمح لك للحصول على بداية سريعة مع نظام ثبت ، كنت قد وجدت فقط الأقواس الذهبية الخاصة بك.
النجاح الحقيقي هو أكبر من أي شخص واحد ، مهما كان تعليما جيدا أو من ذوي الخبرة أن الشخص قد لا يكون. ليس هناك من سبب
لتسوية أي شيء أقل من ذلك. ومرة أخرى ، على حد تعبير الملك العقارات : "اذا كنت تريد الذهاب ليكون التفكير بأي شيء ، بالاضافة الى انك قد اعتقد كبيرة". المشورة السليمة الى كل من يريد أن يصبح مليونيرا.
ملاحظة : لا تنس للتحقق من بلدي واحد من نوع نظام عمل للاستثمار العقاري.
أنا خبير فقط التدريس لك كيفية استخدام خطوط أعمال
الائتمان للاستثمار في العقارات بدلا من النقود!
وهذا فقط ما لم ترامب في أول صفقة عقارية جدا على الرهن من 1200 وحدة مجمع سكني في مدينة سينسيناتي بولاية أوهايو. دون قرش واستثمارها ، دونالد والده ، فريد ، كانوا قادرين على تحويل مجمع سكني حول إعادة عرض عن طريق القيام ببعض ، واتخاذ موقف صارم بشأن جمع الإيجار.
في الدرس الوحيد الأكثر قيمة في الحياة الوظيفية دونالد ترامب في العقارات ، وتعلم كيف يمكن للحكومة من شأنها أن تساعد المشترين في شراء ممتلكات بدعم مالي ضئيل أو لا وكيفية الحصول على هذه المساعدات. نما حبه للعقارات من هناك وذهب إلى إنشاء الاستراتيجيات والنظم التي تحول عمله إلى إمبراطورية.
"صفقات وشكل لي الفن أخرى الناس طلاء جميل على قماش أو كتابة شعر رائع وانا احب صنع الصفقات ، ويفضل أن يتناول كبيرة ، وهذا هو كيف يمكنني الحصول على بلدي جزاء."
في مدينة نيويورك ، والتوقيع ترامب الآن مرادفا
الشهير ترامب تاور ، وفندق ترامب الدولي و
البرج ، وبارك افنيو ترامب ومبنى ترامب في وول ستريت 40. انه يملك أيضا ملاعب الغولف في 4 دول ، وتشمل المشاريع الحالية وبناء أكبر من أي وقت مضى التنمية المعتمدة من قبل هيئة تخطيط مدينة نيويورك.
في المرتبة رقم 228 على قائمة مجلة فورتشن لأصحاب المليارات في العالم ، ترامب قال : "العقار هو في صلب كل جانب تقريبا من الأعمال التجارية ، وانها بالتأكيد في صلب ثروة لمعظم الناس. ومن أجل بناء الثروة الخاص وتحسين الذكاء عملك ، ما يجب ان تعرفه عن العقارات. "
المشكلة الأكثر وضوحا الذي يواجه العديد من شأنه ان يكون للمستثمرين
هو عدم الدراية و / أو الموارد المالية. الفطرة السليمة
سيملي أن الرغبة في كسب المال في القطاع العقاري هو ببساطة ليس كافيا. معرفة كيفية الحصول عليها هي المفتاح الحقيقي لتحقيق النجاح. مثل أي نشاط مربح آخر ، فإنه يأخذ نظام الأعمال التي أثبتت جدواها.
في ترامب : فن التعامل و، 'ودونالد' يعطي تقييمه الخاص : "إذا كنت تأخذ الرعاية من الجانب السلبي ، والجانب العلوي
تتولى أمرها بنفسها. وبعبارة أخرى ، إذا كان لديك الطوارئ
خطة عن كل ما يمكن ان تتعرض له ، لا يمكنك أن تساعد ولكن النجاح. "
لذلك كيف يمكن للمتوسط جو أو جين ينجح فعلا في القطاع العقاري؟
لأنه لا يمكنك معرفة كل شيء ، مهما كانت ذكية ، متعلمة أو من ذوي الخبرة ، لا توجد وسيلة للحصول على كل حكمة تحتاج لجعل عملك تزدهر. كان هذا هو السبب بالتحديد 95 ٪ من النجاح والامتيازات فقط 25-35 ٪ من الشركات المستقلة تفشل. الرغبة في كسب المال في القطاع العقاري هو ببساطة ليس كافيا.
وكما أن دونالد ترامب وكان البدء ، كنت في حاجة الى المعلم الكبير
وتتمتع بسجل حافل لقيادة الطريق ودعمكم
جهود... كما ثبت أن نظام عمل يسمح لك للاستثمار في جميع أنواع العقارات من دون الاضطرار إلى ربط كل ما تبذلونه النقدية الخاصة بها. وأنه من الحكمة أن تبدأ رحلتك باستخدام البحوث والخبرة والحكمة من أولئك الذين لا قبل لكم.
جمال الانتخاب هو أنه يوفر الأعمال ثبت
نموذج مع سنوات من الخبرة وراء ذلك. في مناطق بعيدة مثل حقيقي
الاستثمار العقاري قد يكون من البدء في ماكدونالدز ، والمبدأ هو نفسه. إذا يمكنك العثور على الاستثمار العقاري برنامج التعليم من شأنها أن تزيل الكثير من التجربة والخطأ ويسمح لك للحصول على بداية سريعة مع نظام ثبت ، كنت قد وجدت فقط الأقواس الذهبية الخاصة بك.
النجاح الحقيقي هو أكبر من أي شخص واحد ، مهما كان تعليما جيدا أو من ذوي الخبرة أن الشخص قد لا يكون. ليس هناك من سبب
لتسوية أي شيء أقل من ذلك. ومرة أخرى ، على حد تعبير الملك العقارات : "اذا كنت تريد الذهاب ليكون التفكير بأي شيء ، بالاضافة الى انك قد اعتقد كبيرة". المشورة السليمة الى كل من يريد أن يصبح مليونيرا.
ملاحظة : لا تنس للتحقق من بلدي واحد من نوع نظام عمل للاستثمار العقاري.
أنا خبير فقط التدريس لك كيفية استخدام خطوط أعمال
الائتمان للاستثمار في العقارات بدلا من النقود!
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق