من التقليدية المفضلة
على مدى السنوات الخمس الماضية إلى عشر سنوات ، المملكة المتحدة للمستثمرين شراء ممتلكات في الخارج
تمسك بصورة عامة إلى المفضلة التقليدية اسبانيا وفرنسا وايطاليا. مع
أسعار جزء من تلك الموجودة في المملكة المتحدة ، وضمانا لمزيد من أشعة الشمس ، وهذه
عرضت الكثير من الأسواق مجالا لزيادة رأس المال ، وعودة واستئجار و
عطلة المنزل الاستخدام. لكن مع ارتفاع أسعار ارتفعت بشكل مطرد في هذه
البلدان ، وتصلب الغلة في نهاية المطاف وردا على العرض
ولا سيما في أجزاء من اسبانيا حدث. الملكية في بيئة اليوم
المستثمرون يبحثون عن مزيد من الشرق المحصول وزيادة رأس المال
الفرص.
الأسواق الناشئة
وقبل عام 10 أكثر البلدان انضمت إلى الاتحاد الأوروبي ، وتوسيع ليس فقط
الاتحاد ، ولكن أرض الواقع الصيد من ممتلكات المستثمرين الدوليين. معظم
ويأتي المستثمرون إلى استنتاج مفاده أن دورة السوق هنا في المملكة المتحدة
هي في انها الذروة ، والمستثمر أكثر تطورا قد بدأ بالفعل
نقل امواله الى دول الاتحاد الأوروبي الجديدة. بدأ العديد من المستثمرين المخضرمين
شراء هناك سنة أو سنتين قبل الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي ، لا سيما في أكثر
تطوير مدن مثل براغ وبودابست حيث أسواق العقارات و
نسبيا أكثر نضجا. قد زادت بالفعل لذا الأسعار في هذه المدن من قبل
ما يصل الى 25 ٪ في السنة حتى أيار / مايو 2004 ، ومع ذلك لا يزال هناك طريق طويل لنقطعه
وخاصة في عواصم أخرى في هذه المنطقة.
انه الاقتصاد فقط!
وضع المال الخاص إلى الأسواق الناشئة ، وبالتأكيد أن تكون مربحة
لأن من تعريف للغاية 'الناشئة' ، يجب أن تتحمل النمو ، و
عودة لذلك. الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي يعد حافزا للنمو الهائل من
الاقتصاد كما يلتزم الاتحاد الأوروبي لدعم هذه الدول في محاولة ل
خلق اقتصادات مماثلة لتلك التي لانها الأعضاء الحاليين. حكومة
الحوافز ، والأنظمة السياسية الجديدة والاصلاحات الضريبية وتهيئة مثالية
المناخ للاستثمار الأجنبي المباشر ، وزيادة العمالة ونمو الناتج المحلي الإجمالي ،
كل الذي يؤثر مباشرة على سوق العقارات.
جاذبية بالنسبة للعواصم القديمة في الاتحاد الأوروبي من الشركات
موقع نقطة من عرض يتغير وفقا لتقرير شركة دي تي زد على الناشئة
اقتصادات الاتحاد الأوروبي. ويخلص التقرير إلى أن براتيسلافا وبرلين وبراغ و
بودابست سوف تكون المستفيد الرئيسي في هذه الجغرافيا الاقتصادية الجديدة
ويرجع ذلك أساسا إلى مواقعها ومناطق مستجمعات المياه ، وتكاليف منخفضة
عمل خاصة ، وقاعدة المهارات وآفاق النمو الاقتصادي لهذه
أربع مدن. في أقل من عام بعد انضمام 10 دول للاتحاد
هذا واضح بالفعل ، ولا سيما في براتيسلافا وسلوفاكيا يفوز بعض
أكبر عقود الاستثمار الأجنبي في المنطقة.
المضي قدما في عام 2005
وأعتقد أن معظم سوف نتفق على أن للنمو المطرد طويل الأجل تكملها
عدد قليل نسبيا من مخاطر الاستثمار في الطوب وقذائف هاون على منزل في المملكة المتحدة لا يمكن أن
يتعرض للضرب لخطة المعاشات التقاعدية الصلبة جيدة. على مدى السنوات ال 10 الماضية أكثر
ضللوا مغامرة ضرب قبالة الطريق الى اسبانيا وايطاليا وفرنسا في
بحثا عن منازل العطلات وتنويع محافظهم. لكن هناك الآن
ممتلكات المستثمرين ملعب جديد ومثير بالنسبة لنا أكثر بكثير مما هو
برعاية الاتحاد الأوروبي ، وثقافة أكثر تنوعا في العالم ، انها
التي تعاني من نمو الناتج المحلي الإجمالي التي لا تضاهى وانها سوق العقارات في الوقت الحالي وسيلة
مقومة بأقل من قيمتها.
لا يقتصر الأمر على سوق العقارات في المملكة المتحدة وتعادل خارج ، يبدو أن يبقى على هذا النحو
لالعامين المقبلين والتقليدية البقع الاستثمارات الاجنبية
ويبدو أن فقدت الزخم وكانت طغت عليه شيء اكبر.
رواد ومسح الحجارة من الطريق الى أوروبا الشرقية وعام 2005 هو
وقت كبير للوصول الى الطرف
على مدى السنوات الخمس الماضية إلى عشر سنوات ، المملكة المتحدة للمستثمرين شراء ممتلكات في الخارج
تمسك بصورة عامة إلى المفضلة التقليدية اسبانيا وفرنسا وايطاليا. مع
أسعار جزء من تلك الموجودة في المملكة المتحدة ، وضمانا لمزيد من أشعة الشمس ، وهذه
عرضت الكثير من الأسواق مجالا لزيادة رأس المال ، وعودة واستئجار و
عطلة المنزل الاستخدام. لكن مع ارتفاع أسعار ارتفعت بشكل مطرد في هذه
البلدان ، وتصلب الغلة في نهاية المطاف وردا على العرض
ولا سيما في أجزاء من اسبانيا حدث. الملكية في بيئة اليوم
المستثمرون يبحثون عن مزيد من الشرق المحصول وزيادة رأس المال
الفرص.
الأسواق الناشئة
وقبل عام 10 أكثر البلدان انضمت إلى الاتحاد الأوروبي ، وتوسيع ليس فقط
الاتحاد ، ولكن أرض الواقع الصيد من ممتلكات المستثمرين الدوليين. معظم
ويأتي المستثمرون إلى استنتاج مفاده أن دورة السوق هنا في المملكة المتحدة
هي في انها الذروة ، والمستثمر أكثر تطورا قد بدأ بالفعل
نقل امواله الى دول الاتحاد الأوروبي الجديدة. بدأ العديد من المستثمرين المخضرمين
شراء هناك سنة أو سنتين قبل الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي ، لا سيما في أكثر
تطوير مدن مثل براغ وبودابست حيث أسواق العقارات و
نسبيا أكثر نضجا. قد زادت بالفعل لذا الأسعار في هذه المدن من قبل
ما يصل الى 25 ٪ في السنة حتى أيار / مايو 2004 ، ومع ذلك لا يزال هناك طريق طويل لنقطعه
وخاصة في عواصم أخرى في هذه المنطقة.
انه الاقتصاد فقط!
وضع المال الخاص إلى الأسواق الناشئة ، وبالتأكيد أن تكون مربحة
لأن من تعريف للغاية 'الناشئة' ، يجب أن تتحمل النمو ، و
عودة لذلك. الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي يعد حافزا للنمو الهائل من
الاقتصاد كما يلتزم الاتحاد الأوروبي لدعم هذه الدول في محاولة ل
خلق اقتصادات مماثلة لتلك التي لانها الأعضاء الحاليين. حكومة
الحوافز ، والأنظمة السياسية الجديدة والاصلاحات الضريبية وتهيئة مثالية
المناخ للاستثمار الأجنبي المباشر ، وزيادة العمالة ونمو الناتج المحلي الإجمالي ،
كل الذي يؤثر مباشرة على سوق العقارات.
جاذبية بالنسبة للعواصم القديمة في الاتحاد الأوروبي من الشركات
موقع نقطة من عرض يتغير وفقا لتقرير شركة دي تي زد على الناشئة
اقتصادات الاتحاد الأوروبي. ويخلص التقرير إلى أن براتيسلافا وبرلين وبراغ و
بودابست سوف تكون المستفيد الرئيسي في هذه الجغرافيا الاقتصادية الجديدة
ويرجع ذلك أساسا إلى مواقعها ومناطق مستجمعات المياه ، وتكاليف منخفضة
عمل خاصة ، وقاعدة المهارات وآفاق النمو الاقتصادي لهذه
أربع مدن. في أقل من عام بعد انضمام 10 دول للاتحاد
هذا واضح بالفعل ، ولا سيما في براتيسلافا وسلوفاكيا يفوز بعض
أكبر عقود الاستثمار الأجنبي في المنطقة.
المضي قدما في عام 2005
وأعتقد أن معظم سوف نتفق على أن للنمو المطرد طويل الأجل تكملها
عدد قليل نسبيا من مخاطر الاستثمار في الطوب وقذائف هاون على منزل في المملكة المتحدة لا يمكن أن
يتعرض للضرب لخطة المعاشات التقاعدية الصلبة جيدة. على مدى السنوات ال 10 الماضية أكثر
ضللوا مغامرة ضرب قبالة الطريق الى اسبانيا وايطاليا وفرنسا في
بحثا عن منازل العطلات وتنويع محافظهم. لكن هناك الآن
ممتلكات المستثمرين ملعب جديد ومثير بالنسبة لنا أكثر بكثير مما هو
برعاية الاتحاد الأوروبي ، وثقافة أكثر تنوعا في العالم ، انها
التي تعاني من نمو الناتج المحلي الإجمالي التي لا تضاهى وانها سوق العقارات في الوقت الحالي وسيلة
مقومة بأقل من قيمتها.
لا يقتصر الأمر على سوق العقارات في المملكة المتحدة وتعادل خارج ، يبدو أن يبقى على هذا النحو
لالعامين المقبلين والتقليدية البقع الاستثمارات الاجنبية
ويبدو أن فقدت الزخم وكانت طغت عليه شيء اكبر.
رواد ومسح الحجارة من الطريق الى أوروبا الشرقية وعام 2005 هو
وقت كبير للوصول الى الطرف
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق